Maison Centre Herbignac 4 pièce(s) 84.05 m2

Maisons
A vendre
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Ref. : VM3276

Exclusivite

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Maison Centre Herbignac 4 pièce(s) 84.05 m2 14/14

Plein centre, maison indépendante sur son terrain de 500 m², en bon état, offrant : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, garage, trois chambres, salle de bains. Possibilité d'évolution. Dans un endroit calme tout en état proche de tous commerces et services. A voir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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LE GUIFFANT Sandra

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Vivre Ici - Herbignac

15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
HERBIGNAC
Situation
proximité immédiate du centre
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
verdure
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.05 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
560 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Descriptif Disponibilité
dispo de suite

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1134 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1534 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134€ et 1534€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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