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Maison de charme en pierre d'environ 110 m² située sur la commune de Herbignac à 2 km de La Roche Bernard. Une entrée avec buanderie, wc, une pièce de vie ouverte sur le jardin, à l'étage une mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Dépendance aménagée avec pièce de vie et salle d'eau. Parcelle arborée d'environ 1600m²
** 215 250 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% FAI à la charge de l'acquéreur
LE GUIFFANT Sandra
LE GUIFFANT Sandra
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HERBIGNAC
  • Code postal
    44410
  • Distance Commerces
    2.9 km
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Taxe Foncière
    176 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1898
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1612 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • N° Mandat
    vm2931

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 6 Quai Ceineray 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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