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Emplacement idéal pour cette maison familiale, entre balades dans les marais et plages accessibles à pied. Située dans un domaine, elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec accès terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un coin nuit avec chambre et salle d'eau. L'étage vous propose cinq chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous profiterez également d'un garage attenant de plus de 35 m² avec douche d'été. Le jardin arboré et fleuri de plus de 1 000 m² vous séduira.
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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LOLIERO Amandine
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44420
  • Ville
    MESQUER
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    1.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3128

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 6 Quai Ceineray 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante