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Dans un hameau entre HERBIGNAC et SAINT LYPHARD, cette maison en parfait état comprend une grande pièce de vie ouverte sur une véranda isolée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres et salle de bains. Double garage et dépendances sur une parcelle arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 425 250 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE GUIFFANT Sandra
LE GUIFFANT Sandra
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    425250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    3601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat couverture
    Bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16, quai Ernest-Renaud CS 90517 44105 Nantes Cedex 4 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

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