Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 1/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 2/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 3/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 4/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 5/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 6/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 7/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 8/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 9/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 10/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 11/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 12/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 13/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 14/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 15/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 16/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 17/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 18/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 19/20
Maison Saint Lyphard 130 m², 4 Chambres 20/20
Maison de 130 m² sur sa parcelle de 624 m², située à 700 m du centre de SAINT LYPHARD, au calme, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, local vélo, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec dressing et point d'eau (lavabo et Wc) et un grenier. Un abris couvert permet le stationnement d'un véhicule. La terrasse de 50 m² exposée sud-ouest permet de profiter du jardin sans vis à vis.
** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    SAINT LYPHARD
  • Situation
    800 m du centre
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat couverture
    bon
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    129.95 m2
  • Surface séjour
    31.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    624 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • N° Mandat
    333

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    16/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
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