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Maison familiale entre GUERANDE et SAINT LYPHARD, composée d'une pièce de vie ouverte sur une véranda, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage une mezzanine, trois chambres et un grenier. Double garage et grande parcelle arborée
** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE GUIFFANT Sandra
LE GUIFFANT Sandra
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Situation
    Entre Bréca et Kerhinet
    8km de GUERANDE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    44.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    3767 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Longueur
    161 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • N° Mandat
    3243

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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