Maison Ferel 5 pièce(s) 102.41 m2

Maisons
A vendre
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Ref. : VM3257

Exclusivite

Située à 1.5km du centre de Férel cette maison en parfait état vous offre un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre et wc séparés. A l'étage trois chambres salle de bains et wc. Cabanon et belle parcelle de plus de 700m2 - Visite virtuelle https://tour.previsite.com/3ABA2371-A495-5453-B367-843E65D099E8?lead_capture=false

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

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LE GUIFFANT Sandra

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Vivre Ici - Herbignac

15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Vue
Jardin
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
297825 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.41 m2
Surface séjour
44.11 m2
Surface terrain
766 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Terrain

Cloture
Sans
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Numéro cadastre
ZT 255/ 259

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
938 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1268 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938€ et 1268€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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