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  5. Ref. : VM3257
Exclusivite
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Située à 1.5km du centre de Férel cette maison en parfait état vous offre un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre et wc séparés. A l'étage trois chambres salle de bains et wc. Cabanon et belle parcelle de plus de 700m2 - Visite virtuelle https://tour.previsite.com/3ABA2371-A495-5453-B367-843E65D099E8?lead_capture=false
** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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LE GUIFFANT Sandra
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.41 m2
  • Surface séjour
    44.11 m2
  • Surface terrain
    766 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3257

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 6 Quai Ceineray 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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