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Exclusivite
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Cette maison vous séduira par son état irréprochable et sa situation dans le bourg de LA CHAPELLE DES MARAIS, salon séjour traversant, cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée, une pièce bureau vous permet de monter à l'étage composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Du cellier vous accédez au carport puis au cabanon. Jardin clôturé et sans vis à vis. Places de stationnement sur la parcelle
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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LE GUIFFANT Sandra
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Secteur
    CENTRE
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    37.04 m2
  • Surface terrain
    427 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Mandat

  • N° Mandat
    3262

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 6 Quai Ceineray 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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