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Proche du Port de LA TURBALLE - Maison indépendante sur belle parcelle de plus de 900m2, comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur véranda et jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Accès à l'étage par le garage, une grande pièce de 47m2 à finir d'aménager.
** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE GUIFFANT Sandra
LE GUIFFANT Sandra
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44420
  • Situation
    2km du port
    6km de Guérande
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.03 m2
  • Surface séjour
    29.9 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • N° Mandat
    3267

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
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