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Idéalement située, à proximité immédiate du centre tout en étant en impasse, dans un endroit très calme, cette maison neuve, qui sera finie pour la vente, vous offre tous les avantages d'une construction aux dernières technologies. Chauffage aérothermie, plancher chauffant, ballon thermodynamique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, micro ondes, lave vaisselle, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau et garage au RdC ; espace bureau, trois chambres et salle de bains à l'étage. A voir.
** 386 650 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LUCAS Catherine
LUCAS Catherine
Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de la Brière, 44410 HERBIGNAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    HERBIGNAC
  • Secteur
    sorite centre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    386650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3268

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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