2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : VM3305
Exclusivite
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 1/17
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 2/17
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 3/17
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Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 14/17
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 15/17
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 16/17
Maison Herbignac 6 pièce(s) 126,77 m2 17/17
HERBIGNAC
EN EXCLUSIVITÉ : A 2 pas du centre d'Herbignac, Maison de construction traditionnelle comprenant :
En Rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une buanderie/chaufferie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains.
A l'étage : un appartement de type 2 avec un accès intérieur ou indépendant comprenant une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour recevoir de la famille ou en locatif.
Un garage avec grenier au dessus complète cet ensemble.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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RABOT Raphaël
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HERBIGNAC
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.77 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    03/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
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