2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : VM3310
Maison Herbignac 3 pièce(s) 88.71 m2 1/9
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Centre bourg, cette maison en bon état vous offre un salon séjour avec cheminée insert , une cuisine indépendante, wc séparés. A l'étage un couloir desservant une chambre , une salle d'eau et wc séparés, une deuxième chambre donnant accès au grenier. Profitez d'un extérieur exposé Sud/Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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LE GUIFFANT Sandra
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.71 m2
  • Surface terrain
    119 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16, quai Ernest-Renaud CS 90517 44105 Nantes Cedex 4 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

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