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Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 1/13
Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 2/13
Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 3/13
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Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 11/13
Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 12/13
Maison Saint Lyphard 5 pièce(s) 110 m2 13/13
Belle chaumière à découvrir avec de beaux espaces comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant,
À l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau et une salle d'eau. Des travaux sont en cours ( électricité remise aux normes, système de chauffage électrique, ouverture du mur entre l'entrée et le salon séjour pour gagner en espace de vie, création d'une terrasse à l'arrière de la maison ...).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 300 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LE BIHAN Laurent
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT LYPHARD
  • Secteur
    SANDUN
  • Situation
    9.5 km GUERANDE
    8.3 km SAINT ANDRE DES EAUX
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    6.3 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    624 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat couverture
    très bon 2018
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2816 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2816€ et 3810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
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