Maison HERBIGNAC 6 pièces 174 m²

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : VM3372

Dans un hameau entre HERBIGNAC et SAINT LYPHARD, cette maison vous offre en rdc une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un bureau, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage et annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LOLIERO Amandine

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Vivre Ici - Herbignac

15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
HERBIGNAC
Distance Commerces
4 km

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1205 EUR

Surfaces

Surface
174.46 m2
Surface terrain
2292 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1692 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1692€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16, quai Ernest-Renaud CS 90517 44105 Nantes Cedex 4 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Herbignac 6 Pièces 174 M²