2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : VM3374
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Maison Saint Lyphard 4 pièce(s) 6/8
Maison Saint Lyphard 4 pièce(s) 7/8
Maison Saint Lyphard 4 pièce(s) 8/8
SAINT LYPHARD - CENTRE
EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à deux pas des commerces de Saint Lyphard, maison en pierre à rénover entièrement comprenant :
En Rdc : une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
A l'étage : grenier d'environ 85 m2 permettant d'aménager une maison de plus de 150 m2 après rénovation.
Un cellier et 2 grands garages complètent cette maison, le tout sur une parcelle d'environ 660 m2.
(Audit énergétique en cours)
TRÈS BEAU POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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RABOT Raphaël
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Vivre Ici - Herbignac
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15 boulevard de Brière, 44410 HERBIGNAC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT LYPHARD
  • Secteur
    CENTRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    04/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Herbignac | Raison sociale : SAS ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de Brière - 44410 HERBIGNAC | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
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